九一智库沙龙之“旅游民宿产业研讨会”近日举行，，，，，，民宿从业者、投资人和旅游达人齐聚分享了关于民宿行业的观点，，，，，，同质化、空置率、资金回笼等难题正制约着国内民宿的发展。。。。。。。。

　　国家旅游局数据中心主任戴斌表示，，，，，，旅游业发展需要民宿，，，，，，民宿设计者、运营者和开发商要做游客需要的民宿，，，，，，让民宿做到“让人与城市有关联、与同社区的人和周边场景有交流”。。。。。。。。

　　民宿小合公寓创始人赵霞表示，，，，，，四种房东不适合民宿行业，，，，，，“一是做不了背景调查的房东，，，，，，二是做不了供应链整合的房东，，，，，，三是做不了标准化服务的房东，，，，，，四是做不了平台搜索引擎优化的房东。。。。。。。。”

　　民宿行业获井喷式发展的同时，，，，，，也在不断暴露出新问题。。。。。。。。多彩投首席运营官张轶称，，，，，，业内很多项目千篇一律，，，，，，让人有视觉疲劳的感觉，，，，，，定位不清且同质化严重。。。。。。。。此外，，，，，，民宿空置率比较高，，，，，，市场运营方面爬坡期比较长，，，，，，导致资金回笼比较慢，，，，，，而且无健全融资渠道，，，，，，导致品牌扩张困难。。。。。。。。

　　“千篇一律没特色”成了不少游客对民宿的第一印象。。。。。。。。据此前中国青年报的调查显示，，，，，，配套设施不健全（54.0%）被认为是民宿存在的最大问题，，，，，，其次是卫生状况无法保证（49.2%），，，，，，过于开放、私密性差（38.8%）、千篇一律没特色（21.0%）、房屋预订不方便（18.3%）等因素同样制约着用户对民宿的评价。。。。。。。。

本文来源：北京日报