【房产】2018百城住宅均价上涨5.09% 涨幅收窄

2019-01-09 | 责任编辑： | 浏览数：1196 | 内容来源：新华网

　1月3日，，，，，，，，中国指数研究院发布全国百城2018年12月份及全年的住宅均价变动数据。。。。。。。2018年全年，，，，，，，，百城房价累计涨幅为5.09%，，，，，，，，较2017年全年收窄2.06个百分点。。。。。。。

　　根据中指百城价格指数系统对全范围100个受监测城市新建住宅的全样本调查数据，，，，，，，，2018年12月，，，，，，，，100个城市（新建）住宅平均价格为14678元/平方米，，，，，，，，环比上涨0.25%，，，，，，，，涨幅较11月收窄0.02个百分点。。。。。。。2018年1-12月，，，，，，，，全国100个城市（新建）住宅均价累计上涨5.09%，，，，，，，，涨幅较2017年收窄2.06个百分点。。。。。。。

　　从涨跌城市个数看，，，，，，，，2018年12月，，，，，，，，60个城市环比上涨，，，，，，，，36个城市环比下跌，，，，，，，，4个城市与11月持平。。。。。。�；；；；；；；；繁壤纯矗�，，，，，，，12月价格环比上涨的城市数量减少6个，，，，，，，，其中涨幅在1%以上的城市有20个，，，，，，，，增加3个；；；；；；；；当月价格环比下跌的城市数量增加5个，，，，，，，，其中环比跌幅在0.5%以上的城市有13个，，，，，，，，较11月份增加7个。。。。。。。

　　综合2018年1-12月，，，，，，，，住宅价格累计上涨的城市个数为97个，，，，，，，，其中涨幅在15%以上的城市有14个，，，，，，，，较2017年减少20个；；；；；；；；住宅价格累计下跌的城市个数为3个，，，，，，，，跌幅均在3%以内，，，，，，，，环比持平。。。。。。。

　　2018年12月，，，，，，，，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为26732元/平方米，，，，，，，，环比上涨0.25%，，，，，，，，涨幅较11月扩大0.07个百分点。。。。。。。1-12月，，，，，，，，十大城市（新建）住宅均价累计上涨2.37%，，，，，，，，涨幅收窄1.54个百分点。。。。。。。

　　值得一提的是，，，，，，，，2018年12月，，，，，，，，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38691元/平方米，，，，，，，，环比下跌0.82%，，，，，，，，跌幅较11月扩大0.44个百分点。。。。。。。2018年1-12月，，，，，，，，这些城市区域二手住宅样本平均价格累计下跌0.11%；；；；；；；；而在2017年，，，，，，，，十大城市主城区二手住宅样本平均价格累计上涨8.03%。。。。。。。

　　中国指数研究院相关负责人介绍，，，，，，，，近日，，，，，，，，全国住房和城乡建设工作会议强调2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为目标。。。。。。。随后，，，，，，，，各地因城施策、因地制宜优化调控措施，，，，，，，，北京、江西、青岛、合肥、三亚、武汉等地进一步强化楼市监管。。。。。。。从市场表现来看，，，，，，，，供应方面，，，，，，，，当前多数房企正在加快推盘节奏，，，，，，，，热点城市推盘数量继续维持高位，，，，，，，，但市场整体去化效果一般。。。。。。。需求方面，，，，，，，，整体成交量保持稳定，，，，，，，，城市之间成交热度呈分化态势。。。。。。。

　　该人士认为，，，，，，，，未来各项楼市调控政策仍将以稳为主，，，，，，，，同时也更加强调因城施策、理性施策和结构优化。。。。。。。随着政策稳步推进，，，，，，，，房价有望进一步趋稳，，，，，，，，部分热点城市将延续调整态势，，，，，，，，三四线城市房价上行动力也会明显趋弱，，，，，，，，房价降温的城市数量将进一步增加。。。。。。。

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