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【房地产】西安最新7大落户政策

2017-08-02 | 责任编辑：admin | 浏览数：1835 | 内容来源：本站编辑发布

6.28新政说：非本市户口买二手房须提供2年以上个人所得税或社保证明。。。。。现在西安落户政策那么宽松，，，，，，，，落户就能买房咯！最新七种落户办法。。。。。

1.毕业生落户

办理条件：全日制普通高等院校、中等职业学校（含技工学校），，，，，，，，国民教育同等学历和留学回国人员，，，，，，，，本科以下学历（不含本科学历）年龄在35周岁（含35周岁）以下，，，，，，，，本科学历年龄在45周岁以下，，，，，，，，硕士研究生以上学历（不设年龄限制），，，，，，，，无论是否在就业择业期内，，，，，，，，愿意在我市市区就业、创业并定居生活的。。。。。

办理时限：15个工作日

2.学生集体户有住所就可迁移

办理条件：2017年3月1日起，，，，，，，，户口在本市全日制普通大中专院校学生集体户的在校大中专学生，，，，，，，，在本市市区拥有合法固定住所的，，，，，，，，可进行市内迁移，，，，，，，，材料齐全的，，，，，，，，由迁入地派出所户籍民警当场办结。。。。。

没有合法固定住所的，，，，，，，，毕业后派遣到本市市区用人单位的，，，，，，，，根据本人意愿迁往本市市区用人单位集体户或负责其档案托管的人才交流服务中心集体户。。。。。

3.买房入户

办理条件：非本市户籍居民，，，，，，，，2015年7月1日以后，，，，，，，，在西安市市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，，，，，，，，取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，，，，，，，，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。。。。。办理时限：15个工作日

4.单位集体户口

办理条件：凡在本市市区依法注册，，，，，，，，拥有产权属本单位所有的办公场所的用人单位，，，，，，，，均可设立单位集体户口。。。。。办理时限：15个工作日

5.人才引进落户

5.1高级人才落户

办理条件：符合下列条件之一的高级人才，，，，，，，，可迁入本市市区落户，，，，，，，，其配偶、未婚子女（含离异人员）可以随迁：

（1）中国科学院院士、中国工程院院士；；；；；；；

（2）国家科技奖获得者；；；；；；；

（3）享受国务院特殊津贴专家；；；；；；；

（4）进入国家级“新世纪百千万人才工程”的人�。。。。�；；；；；；；

（5）省、部级有突出贡献专家；；；；；；；

（6）中国青年科技奖获得者；；；；；；；获国家杰出青年科学基金资助者；；；；；；；

（7）国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术、技术带头人；；；；；；；省部级以上科研课题和国家级工程项目的主持人或主要参与者；；；；；；；

（8）获省部级以上科技奖一、二等奖科技成果的主要研制者；；；；；；；

（9）中华技能大奖、全国技术能手称号获得者；；；；；；；

（10）具有正高级专业技术职称人员；；；；；；；

（11）博士后研究人员；；；；；；；

（12）省、市人民政府文件明确规定引进的其他高级人才。。。。。

办理时限：15个工作日

5.2技能人才落户

办理条件：符合下列条件之一的技能人才，，，，，，，，可迁入本市市区落户：

（1）省级、地市级和行业（部级）技能大奖、技术能手称号获得者；；；；；；；

（2）具有技师、高级技师技术等级者；；；；；；；

（3）具有中级工、高级工等级者，，，，，，，，年龄在35周岁（含35周岁）以下；；；；；；；

（4）本市无法调剂解决并经省、市人社部门核准的其他特殊技能人才以上人员，，，，，，，，在本市市区拥有合法固定住所的，，，，，，，，其配偶、未婚子女（含离异人员）可以随迁。。。。。

办理流程：15个工作日

5.3专业技能人才落户

办理条件：符合下列条件之一的专业技术人才，，，，，，，，可迁入本市市区落户，，，，，，，，其配偶、未婚子女（含离异人员）可以随迁：

（1）拥有属于自主知识产权的专利或者专有技术；；；；；；；

（2）具有中级以上专业技术职称或职业资格证书；；；；；；；

（3）取得硕士以上学位的研究生、或在国外留学取得硕士以上学位并经国家教育部留学服务中心认证；；；；；；；

（4）本市市区内无法调剂解决并经省、市人事部门核准的其他特殊专业技术人才。。。。。

办理流程：15个工作日

6.投资纳税落户

6.1个体工商户投资纳税落户

办理条件：个体工商户最近1个纳税年度内缴纳的税款累计在2万元人民币以上，，，，，，，，或最近连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在3万元人民币以上，，，，，，，，参加本市城镇职工基本养老保险并实际缴费，，，，，，，，在本市市区有合法固定住所，，，，，，，，其本人及配偶和未成年子女可申请落户。。。。。

办理时限：30个工作日

6.2非国有企业投资纳税落户

办理条件：股份有限公司和有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人、个人独资企业出资人，，，，，，，，在最近连续3个纳税年度内以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已纳税的税额累计在10万元以上、或在最近连续5个纳税年度内以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已纳税的税额累计在15万元以上，，，，，，，，参加本市城镇职工基本养老保险并实际缴费，，，，，，，，在本市市区有合法固定住所，，，，，，，，其本人及配偶和未成年子女可申请落户。。。。。若出资比例最低的股东也达到上述纳税标准，，，，，，，，可申请一名在我市有合法固定住所，，，，，，，，且由用人单位为其在本市缴纳城镇职工基本养老保险一年以上的企业骨干及其配偶和未成年子女落户（每个企业只能申请一次）

办理时限：30个工作日

7.长期本市就业有房人员落户

办理条件：持外省市常住户口，，，，，，，，年龄在35周岁以下（含35周岁），，，，，，，，与本市市区用人单位依法订立劳动合同，，，，，，，，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满3年以上，，，，，，，，在本市市区具有合法固定住所的人员，，，，，，，，可迁入本市市区落户，，，，，，，，其配偶和未成年子女可以随迁。。。。。

说明：

1.本市市区用人单位：

用人单位是指在本市市区依法注册、具有独立法人资格和用人自主权、依法参加本市社会保险并缴费的企业单位、事业单位、非企业单位和其他组织，，，，，，，，以及在本市市区依法注册，，，，，，，，依法参加本市社会保险并缴费的分公司和分支机构。。。。。

2.依法签订劳动合同：

申请人应当与本市市区用人单位依法签订劳动合同，，，，，，，，且应在有效期内。。。。。

3.缴纳社会保险：

在本市实际缴费满3年，，，，，，，，包含从外省市转入社会保险缴费期限。。。。。对于本市市区用人单位员工参加省社会保险统筹的，，，，，，，，可参照执行。。。。。

4.在本市市区拥有合法固定住所：

在小区已具备落户的条件下，，，，，，，，对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，，，，，，，，可提供购房合同、购房发票及物业企业开具的入住证明。。。。。

5.年龄在35周岁以下：

在35周岁（含35周岁）之前开始在本市缴纳城镇职工基本养老保险。。。。。将城镇职工基本养老保险从外省市转入本市的，，，，，，，，首次缴纳的年龄不得超过35周岁（含35周岁）。。。。。

6.随迁人员：配偶和未成年子女可随迁。。。。。

办理时限：30个工作日

户籍迁移办理流程：

1.用人单位持所需材料在工作日，，，，，，，，向所在地的公安分局户政（治安）大队户籍窗口提交申请；；；；；；；

2.公安分局户政（治安）大队审批并核发《准予迁入证明》；；；；；；；申请人回原籍办理《迁移证》后，，，，，，，，持《迁移证》到入户地派出所户籍室办理落户。。。。。

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